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  • 诺亚客户投资希腊Airbnb短租公寓的成功案例分析

  • 作者:  来源:本站  日期:2018-07-25 16:52:14
  •   旅游出行,除了预定酒店以外,很多人会选择民宿以便更好的感受当风土人情,那么希腊这个以旅游胜地著称的国家,Airbnb短租公寓的市场也日渐火爆,非常具有投资潜力。

      为了吸引更多的海外投资,希腊也推出了投资者永久居留许可项目,即在希腊购买25万欧元及以上的房产就可以获得希腊永久居留许可。目前希腊经济日益回暖,许多进行海外投资的客户正在争相抢购希腊房产。

      下面诺亚移民给大家分享一下Z先生成功购房并且把房子装修成短租Airbnb房产的成功案例:

      一般位于市中心或者黄金地段的房产都是非常受短租客欢迎的,如果以生活品质和感受度为优先考虑的话,市中心绝对是个很好的选择,不仅交通方便、生活方便、娱乐休闲也十分全面。

      Z先生买的这套公寓就位于雅典市中心地带,共花费12.5万欧元购买该房产(包含翻新费及家具包),租金年收益率5%。

      步行4分钟可以到达酒吧、餐厅、地铁、公交车站和火车站,距离雅典卫城、宪法广场和其他旅游景点最远仅1公里,交通十分便利。

      我们一起来看一看整套房屋,该房产分为两个部分:一楼的居住区域和顶楼的超大露台,居住区面积为35m2,露台为20㎡。于2016年3月翻新,Z先生将它作为Airbnb短租房产。

      房间内基础设施完善,简约干净,光照十分充足,这种素净简洁的设计让人耳目一新。

      欧式简约风格的卧室里,干净的白色给人纯洁的视觉感观,搭配一套蓬松柔软的床品也是对生活的馈赠,经典耐看不过时。

      开放式小厨房厨具一应俱全,对于现在快节奏的社会人群来说,做一顿简单的饭菜,也足以满足对美食的要求。

      这个迷人的小卫生间,简约而不失其功能,点点滴滴的设计都能让您从细节中感受生活。

      在希腊,房屋以宽敞视野广阔为最好,Z先生的这套公寓大露台不仅环境优美静谧,更是把城市美景尽收眼底,性价比极高。

      夜晚,坐在阳台上看夜景,可以看到卫城全貌,品一品咖啡正是希腊慢节奏生活的体现。

      目前雅典的短租服务以低于欧洲市场的优惠价格而致胜,但是作为房东的收益都非常高,据数据统计,Z先生这套房一年内只要出租6个月,就可以达到5%的年回报率。

      10月初查到,11月该房产的出租率约为44%,随着时间的推移该房产的预计出租率将达到50%左右。(11月为雅典的旅游淡季,日租价格处于全年最低水平)

      可见房子的出租率还是不错的,而且各项收费非常合理,那么客人的真实体验如何呢?我们可以看到以下为来自世界各地的朋友们的真实评价:

      很多朋友表示非常喜欢这个短租公寓,它的舒适度和装修风格非常适合在外旅游的人,而且服务态度好,邻里之间非常和谐,一些朋友表示下次还会再来。

      Z先生也乐此不疲,认为这次选择希腊房产是一次非常成功的投资。目前希腊的房地产市场已经受到众多投投资者的高度青睐。相对其他欧洲热门移民国来讲,希腊投资额最低,且希腊生活费用低,生活质量高。如果您是向往品质生活想移民国外,但又不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者,希腊一定是最优之选。

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